FUNKSJONELL BOLIG Det er viktig å tenke på funksjonalitet når du skal bygge. Foto: Boaski

Tips som gjør boligen din funksjonell

Det er mye å ta stilling til når du skal bygge bolig. Hvilken farge skal huset ha? Bygge carport eller garasje? Hvilken farge skal taket ha? Grus, asfalt eller brostein på gårdsplassen? Listen er lang, og nettopp fordi det er så mange ting å ta stilling til på en gang, kan det være lett å glemme det kanskje viktigste av alt, nemlig at boligen du bygger skal være funksjonell og praktisk. Nedenfor har vi derfor samlet sammen noen gode tips til hvordan du kan gjøre din nye bolig både funksjonell og praktisk.

Generelle tips

  • Alle funksjoner bør være samlet på ett plan - entré, kjøkken, stue, soverom, bad og bod bør ligge i samme plan. Dette er også et krav hvis du skal få lån fra husbanken.
  • Sørg for gode lysforhold - ikke alle boliger kan ligge vestvendt og ha sollys hele dagen, men ved å tenke på plasseringn og størrelsen på vinduer kan du sørge for at oppholdsrommene har nok naturlig belysning.
  • Velg gulv som er enkle å holde rene - dette er både praktisk og viktig for inneklimet.
  • Bygg slik at det er mulig å gjøre endringer i etterkant - det er ikke alltid lett å forutse fremtiden. Sørg for å legge til rette for at boligen kan endres/forbedres på et senere tidspunkt.
  • Sørg for at de tekniske kravene i TEK10 oppfylles - alle seriøse ferdighusleverandører og byggmestere følger byggteknisk forskrift, så du trenger stort sett ikke tenke så mye på dette. TEK 10 har strenge regler for ventilasjon, isolasjon og andre tekniske krav som gjør boligen din til et bedre sted å bo.
  • Velg brede dører og ha god plass ved siden av dørene - enten det er barnevogn, handleposer, flyttelass eller rullestoler som skal gjennom dørene er det en fordel med brede dører og god plass ved siden av.

Hva får du egentlig for pengene? Se hva som vanligvis er inkludert i prisen på et malingsklart eller nøkkelferdig hus

Dører Tips funksjonelt ferdighus
Store dører: For best funksjonalitet bør alle dørene i huset være brede og ha mye plass på hver side.

Tips til inngangspartiet

  • Ha god belysning foran inngangen - dette kan for eksempel hindre ulykker vinterstid når det er mørkt og det har lagt seg et islag utenfor døra som det er viktig å oppdage.
  • Trappefritt inngangsparti - øker tilgjengeligheten både for barn, eldre og uføre.
  • Ha god plass foran og ved siden av ytterdøren - det er godt å ha nok plass til å sette fra seg barnevogner, handleposer o.l. utenfor døren når du skal låse deg inn.

Tips til entréen/gangen

  • Ha god plass innenfor ytterdøren - det er fint å kunne sette fra seg handleposer og barnevogn innendørs når du kommer inn. Du bør også ha god plass til å kunne ta av og på klær, samt kunne sette deg på en stol for å ta av og på sko.
  • Sørg for at entréen ligger i samme etasje som alle andre viktige rom i huset.
  • Ha god belysning i gangen og gjerne varmekabler for økt komfort.
Kjøkken Tips funksjonelt ferdighus
God plass: Funksjonaliteten øker hvis du har store benkeplater og mye rom rundt skuffer og skap på kjøkkenet.

Tips kjøkkenet

  • Kjøkkenet bør ligge i samme etasje som alle andre viktige rom - dette gjør kjøkkenet tilgjengelig og mer levende.
  • Sørg for å ha god plass foran skuffer og uttrekkbare skap slik at de er lette å trekke ut.
  • Ha store sammenhengende benkeplater - dette gir god og romslig arbeidsplass, og nok plass til å gjøre flere ting på en gang uten at du får plassproblemer.
  • Montér avtrekksvifte over komfyren - dette sikrer god inneluft og sørger for at damp og fett fra matlaging ikke ødelegger kjøkkeninnredningen.

Spar penger på boliglånet: Smart å finansiere boligen med husbanklån

Tips til badet

  • Badet bør ligge i samme etasje som inngangsdøren, og med terskelfri adkomst.
  • Pass på at gulvet har fall mot sluket - det skal være jevnt fall mot sluket på badet for å forhindre opphopning av vann som kan føre til fuktproblemer.
  • Sørg for god plass rundt toalett og servant - skal du søke lån i husbanken er det krav om at man skal kunne snu en rullestol inne på badet.
  • Montér avtrekksvifte - en god baderomsvifte kan forhindre fuktskader og øke komforten på badet.

Tips til soverommet

  • Minst ett soverom bør ligger i samme etasje som inngangsdøren - dette er også et krav om du ønsker å finansiere huset i husbanken.
  • Ha nok garderobe- og skapplass - man kan aldri få for mye lagringsplass. Særlig på soverommet er det viktig å ha nok plass til alt av klær og sengetøy.
  • Du bør ha minst 1,5 meter fri gulvplass på minst tre sider av sengen.
  • Ha muligheten for å lukke opp vinduet - god lufting på soverommet bedrer luft- og søvnkvaliteten.
Soverom Tips funksjonelt ferdighus
Luftig soverom: Det er praktisk å ha god plass rundt sengen og vinduer som kan åpnes.

Tips til stuen

  • Stuen bør ligge i samme etasje som inngangsdøren - dette er også et krav hvis du ønsker å søke om husbankfinansiering.
  • Sørg for å sette inn vinduer som gir godt utsyn, også når du sitter i sofaen eller i en stol.
  • Forsøk å plassere vinduer slik at du utnytter dagslyset på best mulig måte , men sørg samtidig for at TVen ikke står slik plassert at sollyset blender TV-skjermen.

Tips til balkongen/uteplassen

  • Sørg for å ha trinnfri adkomst til balkongen/uteplassen.
  • Ha stor nok plass til at du får plassert utemøbler og grill på enten balkongen eller uteplassen.
  • Vend balkongen/uteplassen mot sør eller vest for å sikre mest mulig ettermiddagssol.
  • Tenk på skjerming mot naboer hvis du ønsker å kunne sitte i fred og nyte solen.